Wer sich dazu entscheidet, eine Wohnung als Ferienwohnung an Urlauber zu vermieten, der muss sie zunächst entsprechend gestalten und einrichten. Hierbei spielt der persönliche Geschmack nur eine untergeordnete Rolle, schließlich soll die Ferienwohnung den Urlaubern gefallen und diese bestenfalls zu jährlich wiederkehrenden Stammgästen machen. Wie man eine solche Ferienwohnung funktional und ansprechend einrichtet, dazu gibt unser Ratgeber jede Menge Tipps.
Vor der Einrichtung: Wände und Böden gestalten
Bevor die eigentliche Einrichtung und Dekoration der Ferienwohnung beginnen kann, müssen zunächst Wände und Böden gestaltet werden. Wände lassen sich preisgünstig in hellen Farben streichen, was Räume größer und modern wirken lässt. Vereinzelt angebrachte Motivtapeten eignen sich perfekt als gestalterisches Element im Wohn- oder Schlafraum. Für die Bodengestaltung wählt man idealerweise einen pflegeleichten und robusten Bodenbelag. Fliesen erfüllen genau diesen Zweck. Etwas mehr Gemütlichkeit kann durch das Verlegen von Laminat erzeugt werden. Teppichböden hingegen eignen sich aufgrund des großen Reinigungsaufwands eher weniger für eine Ferienwohnung.
Die Möblierung der Ferienwohnung
Nachdem Böden und Wände gestaltet wurden, beginnt die eigentliche Einrichtung der Ferienwohnung. Bei der Auswahl der Möbelstücke sollten Vermieter darauf achten, dass diese möglichst robust, langlebig und ebenfalls pflegeleicht sind. Genau diese Ansprüche erfüllen zum Beispiel die Stühle von Wohnen.de, deren Auswahl von modernen bis hin zu Retro-Stühlen reicht. Im Onlineshop lassen sie sich in aller Ruhe aussuchen und anschließend direkt in die neue Ferienwohnung liefern. Dazu benötigt man einen passenden Tisch und schon ist der Essbereich der Ferienwohnung eingerichtet.
Für die Küche bieten sich Einbauküchen an, da diese bereits mit allen wichtigen Elementen ausgestattet sind. Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine zählen zur Grundausstattung des Küchenbereichs in einer Ferienwohnung. Ebenfalls benötigt werden Kochutensilien, Geschirr, Besteck, Tassen, Gläser und ausreichend Schränke oder Regale.
Schlafbereiche in Ferienwohnungen einrichten
Bei der Einrichtung des Schlafbereichs sollte Wert auf einen möglichst hohen Schlafkomfort gelegt werden. Schließlich entscheidet dieser maßgeblich über die Zufriedenheit der Gäste. Betten mit hochwertigen Matratzen erfüllen genau diesen Zweck. Zusätzlich sollte im Schlafbereich Stauraum zum Aufbewahren des Urlaubsgepäcks vorhanden sein. Dieser kann durch einen klassischen Kleiderschrank oder ein modernes Regalsystem geschaffen werden. Auch Kommoden bieten sich als Ablagefläche an.
Gestaltung des Wohnbereichs in der Ferienwohnung
Das Herzstück einer Ferienunterkunft ist der Wohnbereich, denn hier verbringen Urlauber gesellige oder entspannte Stunden. Ein großes Sofa als bequeme Sitzmöglichkeit sollte deshalb nicht fehlen. Entscheidet man sich als Vermieter für eine Schlafcouch, kann diese zusätzliche Übernachtungsplätze für Gäste bieten. Im Wohnzimmer sollten mindestens so viele Sitzplätze zur Verfügung stehen, wie Gäste bei maximaler Belegung der Wohnung anreisen. Mit einem Lowboard wird ein Platz zum Abstellen von technischem Equipment wie einem Fernseher, DVD-Player, Bluetoothbox oder einer Musikanlage geschaffen. In ihm lassen sich übrigens auch einige Spiele, Bücher und Informationsmaterial zu Ausflugszielen in der Umgebung der Wohnung unterbringen.
Einrichtung des Badezimmers
Bei der Gestaltung des Badezimmers in der Ferienwohnung sollte der Wellnessaspekt klar im Vordergrund stehen. Eine Regendusche für das besondere Duscherlebnis lässt sich selbst im kleinsten Bad umsetzen. Wer etwas mehr Platz zur Verfügung hat, der kann eine Infrarotsauna aufstellen. Zusätzlich sorgen Regale, ein Waschbeckenunterschrank oder an der Wand befestigte Ablagen für Stauraum.
Tipp: Den Außenbereich nicht vergessen
Verfügt die Ferienwohnung über einen Balkon, eine Terrasse oder sogar ein Stück Garten, müssen auch diese vor der ersten Vermietung ansprechend gestaltet werden. Gartenmöbel wie ein Tisch mit bequemen Stühlen oder Sonnenliegen und ein geeigneter Sonnenschutz gehören hier unbedingt dazu. Optional lässt sich auch ein Grill für die Feriengäste aufstellen.
Lichtkonzept und das gewisse Etwas beim Einrichten von Ferienwohnungen
Auch das Lichtkonzept in einer Ferienwohnung ist nicht zu vernachlässigen, denn es wirkt sich stark auf den Wohnkomfort aus. Eine helle Beleuchtung an Wänden oder Decken sorgt beispielsweise beim Essen, Spielen und Kochen für ausreichend Lichtintensität. Zusätzlich dazu bieten sich indirekte Lichtquellen für eine gemütlich Lichtstimmung am Abend im Wohnraum und den Schlafräumen an. Wird der Außenbereich ebenfalls beleuchtet, lässt er sich auch an einem lauen Sommerabend von den Feriengästen nutzen.
Mit einzelnen Dekorationselementen Gemütlichkeit schaffen
Zu viel Dekoration sollte in einer Ferienwohnung nicht platziert werden, denn diese verursacht bei der Reinigung der Wohnung Mehraufwand. Allerdings kann der vollständige Verzicht auf Dekoration dazu führen, dass die Wohnung steril und wenig einladend wirkt. Einzelne, großformatige Bilder an der Wand lassen Räume schnell wohnlich wirken. Das trifft auch auf Vorhänge zu, die gleichzeitig die praktische Funktion der Verdunkelung erfüllen. Ein weicher Läufer vor dem Bett lässt Urlaubsgäste bereits am frühen Morgen angenehm in den Tag starten.
Wer mit Pflanzen für noch mehr Behaglichkeit sorgen möchte, der sollte besonders anspruchslose Exemplare wählen und gegebenenfalls ein Bewässerungssystem nutzen. Gerade bei Vermietungen während der Wintermonate ist ein künstlicher Kamin im Wohnraum ein Garant für Gemütlichkeit. Außerdem sollten Vermieter auch an kleine Urlaubsgäste denken und für diese ein Zustellbett, einen Hochstuhl und weiteres Zubehör bereithalten.